1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+12.0%
川崎市中原区
63.5万円/㎡
前年比+25.6%
スカイコート武蔵小杉第5
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町二丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩14分
1990年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
66.1
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
741万円
44.9万円/㎡
478
653
829
1,005
AI査定結果
推定相場価格
741万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
653万円〜829万円
39.6万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年8月23日
スカイコート武蔵小杉第5
600万円（36.4万円/㎡）/ 1階 / 16.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 600万円 | 36.4万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | - |
| 2025/08/12 | 980万円 | 60.5万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/18 | 980万円 | 60.5万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2025/04/23 | 995万円 | 60.3万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | - |
| 2024/04/27 | 650万円 | 40.1万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/02 | 680万円 | 42.0万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2023/10/24 | 730万円 | 45.1万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/25 | 650万円 | 39.4万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/25 | 720万円 | 44.4万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2023/09/10 | 680万円 | 41.2万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は40.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | スカイコート武蔵小杉第5 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅14分 | 600万円 | 36.4万円 | 16.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/29 | クリオ武蔵新城壱番館 川崎市中原区新城五丁目 | 武蔵新城駅2分 | 580万円 | 33.7万円 | 17.2㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライオンズマンション武蔵新城駅前 川崎市中原区上新城二丁目 | 武蔵新城駅2分 | 840万円 | 45.1万円 | 18.62㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/22 | クリオ武蔵新城弐番館 川崎市中原区新城五丁目 | 武蔵新城駅5分 | 830万円 | 43.4万円 | 19.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/31 | メゾン・ド・モワイエ 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 650万円 | 39.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/28 | スカイコート武蔵小杉第6 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅7分 | 750万円 | 45.4万円 | 16.51㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/18 | ジェミニ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅10分 | 640万円 | 37.2万円 | 17.19㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/06 | セザール第2新丸子 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅13分 | 590万円 | 36.0万円 | 16.37㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/08 | ドム新丸子 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅10分 | 695万円 | 42.0万円 | 16.55㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/15 | シティコープ元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅12分 | 710万円 | 43.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/22 | オリエンタル新丸子3 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅7分 | 690万円 | 43.0万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/16 | スカイコート元住吉第2 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅10分 | 650万円 | 39.4万円 | 16.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/23 | ストーク新丸子壱番館 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅8分 | 670万円 | 41.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/17 | トップ新丸子第4 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅9分 | 620万円 | 40.2万円 | 15.43㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/07 | TOP元住吉 川崎市中原区木月三丁目 | 元住吉駅10分 | 650万円 | 40.1万円 | 16.19㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/23 | トップ元住吉 川崎市中原区木月三丁目 | 元住吉駅10分 | 630万円 | 38.9万円 | 16.19㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | スカイコート元住吉 川崎市中原区木月伊勢町 | 元住吉駅7分 | 725万円 | 44.0万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/08 | 元住吉センチュリー21 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 720万円 | 43.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション元住吉 川崎市中原区苅宿 | 元住吉駅10分 | 680万円 | 41.8万円 | 16.25㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/25 | セザール第3日吉 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅16分 | 590万円 | 35.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | クリオ平間ファースト 川崎市中原区上平間 | 平間駅12分 | 650万円 | 34.7万円 | 18.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/01 | ライオンズマンション平間駅前第2 川崎市中原区田尻町 | 平間駅2分 | 760万円 | 45.1万円 | 16.87㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、川崎市中原区では25.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は川崎市中原区の平均と比較して42.7%割安です。